雖然首付貸的規(guī)模，錐形鋼管但是其存在的風(fēng)險也不容忽視。禮德財富執(zhí)行副總裁李淵認為，首付貸降低了首付標準，這會讓銀行失去對借款人的風(fēng)險辨識能力，降低了借款人的違約成本。當房價降下來的時候，買家有可能違約，從而引發(fā)金融風(fēng)險。
健貨幣政策的同時，應(yīng)保持貨幣信貸合理增長和流動性總體穩(wěn)定，這既是應(yīng)對全球主要經(jīng)濟體央行貨幣政策量化寬松的需要，也是應(yīng)對國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力、錐形鋼管實現(xiàn)穩(wěn)中求進的客觀要求。銀行信貸在支持實體經(jīng)濟發(fā)展、推進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中發(fā)揮著重要作用。預(yù)計全年信貸增速在14%左右，錐形鋼管新增信貸超過13萬億元。錐形鋼管工作的核心是做好信貸結(jié)構(gòu)的調(diào)整，在繼續(xù)、降的同時，應(yīng)加大對多個領(lǐng)域的信貸支持，錐形鋼管穩(wěn)增長，主要是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；二是調(diào)結(jié)構(gòu)，主要是戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)
    事實上，已經(jīng)有觀點將首付貸等場外加杠桿的模式錐形鋼管認為其盡管從絕對規(guī)模來說無法與場內(nèi)資金(房貸)相比，但其杠桿本身就有疊加效應(yīng)，錐形鋼管同時又游離在監(jiān)管政策和正規(guī)金融機構(gòu)的風(fēng)控體系之外，容易成為金融風(fēng)險的導(dǎo)火索和放大器。

    人行深圳中心支行的表態(tài)稱，商業(yè)錐形鋼管應(yīng)加強貸款人資質(zhì)審查，對于利用首付貸的貸款申請，錐形鋼管應(yīng)拒絕受理。此外，錐形鋼管主管部門應(yīng)作出明確規(guī)定，禁止相關(guān)機構(gòu)發(fā)放用途為購房首付款的貸款。